アスタピア新長田ステーションフラッツ

  • 兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目

  • / 新長田駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
3,999万円
53.5万円/㎡
相場
3,697万円
49.5万円/㎡
2,673
3,356
4,038
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,697万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,356万円〜4,038万円
44.9万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
アスタピア新長田ステーションフラッツ
3,999万円（53.5万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/113,999万円53.5万円3階 74.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/08/314,099万円54.8万円3階 74.75㎡ 2LDK+S南西
2025/07/254,190万円56.1万円3階 74.75㎡ 2LDK+S南西
2025/03/192,980万円39.9万円3階 74.75㎡ 3LDK南西
2025/02/232,980万円39.9万円3階 74.75㎡ 2SLDK南西
2025/02/182,820万円37.7万円3階 74.75㎡ 3LDK南西
2024/02/173,698万円49.7万円4階 74.39㎡ 2SLDK南西
2024/02/173,698万円49.7万円4階 74.39㎡ 3LDK南西
2024/02/093,698万円49.7万円4階 74.39㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/11アスタピア新長田ステーションフラッツ
神戸市長田区大橋町四丁目
新長田駅2分 3,999万円53.5万円74.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 13階建 南西2004年64戸SRC
2025/01/27グルーブ大塚町グランアリーナ
神戸市長田区大塚町四丁目
長田長田神社前駅7分 2,580万円40.5万円63.69㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年27戸RC
2024/04/24エイジス池田寺町
神戸市長田区池田寺町
長田長田神社前駅9分 2,680万円40.3万円66.43㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年42戸RC
2025/02/11ワコーレ大谷町クレセンツィオ
神戸市長田区大谷町二丁目
西代駅5分 3,150万円42.5万円74.14㎡2DK5階 / 5階建 南2008年35戸RC
2024/04/19藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,790万円40.9万円68.21㎡3LDK8階 / 8階建 南2001年80戸RC
2025/09/02カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,490万円43.7万円56.99㎡2LDK10階 / 10階建 南東1999年79戸SRC
2025/07/22東急ドエル・アルス御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 3,580万円53.4万円67.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東1999年114戸SRC
2025/03/27グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅3分 2,698万円40.9万円66.04㎡2LDK6階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2025/02/11ワコーレエスタシオン長田
神戸市長田区五番町七丁目
長田長田神社前駅1分 2,480万円41.8万円59.3㎡1SLDK6階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2023/12/23ワコーレ西代ステーシオ
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 2,880万円44.8万円64.26㎡3LDK7階 / 9階建 北東2006年32戸RC
2025/05/30エクセルシティ水笠公園
神戸市長田区水笠通三丁目
新長田駅4分 3,598万円53.9万円66.72㎡3LDK6階 / 12階建 西2000年93戸SRC
2025/06/05ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 2,990万円41.4万円72.26㎡3LDK5階 / 13階建 南西2000年88戸SRC
2024/02/08新長田駅前アーバンコンフォート
神戸市長田区松野通三丁目
新長田駅2分 3,480万円49.1万円70.84㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年109戸RC
2024/06/26ワコーレエクセレント北町
神戸市長田区北町二丁目
高速長田駅2分 2,980万円45.6万円65.36㎡3LDK11階 / 11階建 -1999年47戸RC
2025/09/09パルティーレ神楽の杜
神戸市長田区神楽町四丁目
新長田駅5分 3,480万円41.0万円84.94㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年42戸RC
2025/08/12ドルフ長田ザイオン
神戸市長田区御蔵通五丁目
高速長田駅5分 2,380万円40.3万円59.02㎡3LDK5階 / 8階建 南東2007年22戸RC
2025/08/26アスタピア新長田エスタガーデン
神戸市長田区若松町四丁目
新長田駅2分 4,080万円48.9万円83.51㎡4LDK6階 / 12階建 南東2004年50戸SRC
2023/06/27ワコーレザ・メッドハウス
神戸市長田区大橋町九丁目
新長田駅7分 3,080万円41.0万円75.21㎡4LDK2階 / 7階建 南西2007年38戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積64.75㎡〜84.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アスタピア新長田ステーションフラッツ
所在地兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目
交通新長田駅徒歩2分
築年月2004年
階数13階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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